Batman Kozluk Komando Mahallesinde 3.360 m² Satılık Arsa

BATMAN / KOZLUK / KOMANDO

₺587.000Hizmet Bedeli: ₺27.706,4İlan No: 72057373

Taşınmaz Batman İli, Kozluk İlçesi, Komando Mahallesi, Çetin Emeç Bulvarı, 166 ada 30 parsel sayılı 3.360,46 m2 yüzölçümlü "TEMEL VE ARSASI" nitelikli taşınmazdır.

Yakın çevresi konut ve boş arsa ağırlıklıdır. Bölge yapılaşma karakteristiğini 2-4 katlı müstakil bahçeli evler oluşturmaktadır. Orta gelir grubunun talep gösterdiği bölgede Çetin Emeç Bulvarı, Kozluk Halk Eğitim Merkezi, Atatürk İlköğretim Okulu, İmam Hatip Lisesi, Hz. Hüseyin Cami, müstakil tarzda 2 ve 4 katlı evler ve boş parseller bulunmaktadır. Plansız yapılaşmaya sahip bölgenin altyapısı tamamlanmıştır. Taşınmazın ulaşımı Çetin Emeç Bulvarı üzerinden geçen ilçe minibüsleri ve özel araçlar ile sağlanmaktadır.

Taşınmaz uygulama imar planında kısmet konut alanı kısmen de Sosyo Kültürel tesis alanı içerisinde kalmaktadır. Konut alanında kalan bölümün yapılaşma koşulları; İnşaat nizamı ayrık, TAKS 0,30, KAKS 0,90 kat adeti 3 kat, Sosyo Kültürel tesis alanında kalan bölümün yapılaşma koşulları KAKS 0,50 Hmax 9,50 m şekildedir. Parselin yaklaşık 853 m² yola terki bulunmaktadır. Sosyo Kültürel tesis alanında kalan kısmı ise 538 m²'dir.

Parsel 20 metrelik yola ve 7 metrelik imar yoluna cepheli olup geometrik olarak amorftur. Düz bir topografyada konumlanan taşınmazın çevresi duvar ile çevrilidir. Taşınmaz bölgenin ana arterlerinden biri olarak kabul edilen Çetin Emeç Bulvarına cepheli konumda olup, ulaşım Çetin Emeç Bulvarı üzerinden geçen ilçe minibüsleri ve özel araçlar ile sağlanmaktadır.

Parsel üzerinde zemin ve 3 normal kat olmak üzere toplam 4 katlı kaçak bir yapı bulunmaktadır.

Gayrimenkul tahliye edilmemiş durumdadır, tahliye işlemlerinden tapu devri sonrası alıcı sorumludur.

Gayrimenkul hakkında detaylı bilgi almak için lütfen 0216 428 50 50 numaralı müşteri hizmetlerimiz ile iletişime geçiniz.