Taşınmaz; Şahinefendi Köyü, Şahinefendi Küme Evler, No:454 Ürgüp, Nevşehir adresinde konumludur.

Taşınmaz, Ürgüp Şahinefendi yoluna yaklaşık 75 metre mesafede ve köy merkezinden yaklaşık 250 metre uzaklıkta yer almaktadır.

Ürgüp ilçe merkezine ise yaklaşık 23 km. mesafede ve Nevşehir il merkezinden yaklaşık 43 km. uzaklıkta, köy içerisinde konumlu taşınmazın ulaşımı ise toplu taşıma araçları ve özel araçlar ile ya da yaya olarak rahatça sağlanmaktadır.

Konu taşınmazın yakın çevresinde, emsal nitelikte ve benzer özelliklerde inşa edilmiş tek veya 2 katlı müstakil evler ve köy evleri ile birlikte, mandıralar, çiftlikler, kaya oyma depoları, ilköğretim okulu ve çeşitli kamu binaları yer almaktadır.

Ulaşım kolaylığı, konumu, manzarası, bölgedeki emsal yapılaşma ve çevre özellikleri taşınmazın kıymet takdirine artı yönde etki eden faktörlerden bazılarıdır. Taşınmaz, Nevşehir İl Özel İdaresi hizmet sınırları içerisinde yer almaktadır.

404,36 m² yüzölçümlü arsa üzerine, bitişik nizamda ve betonarme yapı tarzında inşa edilmiş olup, zemin ve 2 normal kat olmak üzere toplam 3 kat seviyesinden oluşmaktadır.

Konu taşınmazın toplam kullanım alanı yaklaşık brüt 766 m² dir. Taşınmaza girişler, zemin ve normal kat seviyelerinden, birbirinden bağımsız ve farklı cephelerden sağlanmakta olup, giriş kapıları demir doğramadır.

Binanın dış cephesi, dış cephe boyası ve bölgesel doğal taş olarak inşa edilmiştir.

Gayrimenkul tahliye edilmemiş durumdadır, Gayrimenkulle ilgili tüm araştırmalardan ve tahliye işlemlerinden tapu devri sonrası alıcı sorumludur.

Gayrimenkul hakkında detaylı bilgi almak için lütfen 0216 428 50 50 numaralı müşteri hizmetlerimiz ile iletişime geçiniz.