Açıklama
- Taşınmaz; Boğaziçi mahallesi, Hisar Mevkii, 1217 sok.,No:6, The House Residance - Helis Bodrum sitesi, 33A Blok, Milas / Muğla adresinde konumludur. (33.Blok 2 Numaralı bağımsız bölüm)
- Taşınmazın; Denize yaklaşık 250-300 m. mesafede olup Milas ilçe merkezine 35 km., Bodrum ilçe merkezine 25 km., havaalanına 20 km. mesafede bulunmaktadır.
- Taşınmazın bulunduğu siteye ait Özel plajı ve iskelesi bulunmaktadır.
- Taşınmazın; Site içerinde olup özel güvenlik, açık yüzme havuzu, açık otoparkı ve sosyal tesis mevcuttur.
- Taşınmaz tapu kayıtlarında dubleks mesken olarak yer almasına rağmen, Bodrum + zemin + 1 normal kat olmak üzere toplam 3 kattan meydana gelmektedir.
- Taşınmazın mahallinde yapılan incelemelerine göre Bodrum kat yaşam alanına çevrilerek tripleks mesken olarak düzenlenmiş olup, binalarda proje dışı büyümeler yapılmıştır.
- Taşınmazın bodrum katı; Projesinde su deposu ve hidrofor odası olarak yer almaktadır. Toplamda 23m²den oluşmaktadır.
- Taşınmaz zemin Katı; 4m²'lik balkon alanı dahil olmak üzere 27m²dir. Zemin katta Salon, açık mutfak ve balkon bulunmaktadır.
- Taşınmazın 1.Katı 3m²lik balkon ile birlikte 29m²dir.Yatak odası, banyo-wc ve teras hacimlerinden oluşmaktadır. Taşınmazın 1.Katına proje harici yaklaşık 15m²lik teras ilavesi yapılmıştır.
- Zemin katında projede bahçe olarak belirlenen alan kapalı alana ilave edilerek 41m² kapalı alan ve balkon alanı da büyütülerek 18m² olarak mevcut hale getirilmiştir.
- Taşınmazın 26m²lik Bodrum Katı yapılan düzenleme ile oda kullanımına uygun hale getirilmiş olup ilave yaşam alanı olarak değerlendirilmiştir.
- Taşınmaz; Toplamda 137m² kullanım alanı ve yasal 77m² kullanım alanına sahiptir.
- Taşınmazın zemin katında bahçe olarak belirlenen alan kapatılarak kapalı alana dahil edilmiştir.
- Taşınmazın bulunduğu bölgeye özel araçlar ve toplu taşıma araçları ile ulaşım kolay sağlanmaktadır.
- Gayrimenkul tahliye edilmemiş durumdadır, tahliye işlemlerinden tapu devri sonrası alıcı sorumludur.
- Taşınmazlar için Milas Belediyesince ruhsat ve eki projesine aykırı olarak, A-B-C-D-E-F-G Blok Bodrum Kat projesinde su deposu ve hidrofor alanı yaşam alanına dönüştürülmüş, bodrum ve zemin katın yan cephelerinde kapalı çıkma yapılmış ve mevcut balkon alanları büyütülmüş, tüm inşai faaliyetleri tamamlanarak kullanılır durumda iken, söz konusu yapı 12.12.2024 tarihli Yapı Tatil Zaptı ile mühürlenerek durdurulmuş olup, 3194 Sayılı İmar Kanununun 42.Maddesi gereğince 13.12.2024 Tarih ve 3404 Sayılı Kararı ile para cezası ve 30.04.2025 tarih ve 1163 Sayılı kararı ile 32.Maddesi gereğince yıkım kararı düzenlenmiştir.
- Gayrimenkul hakkında detaylı bilgi almak için lütfen 0216 428 50 50 numaralı müşteri hizmetlerimiz ile iletişime geçiniz.
